[GTER] Condomínio Horizontal Dicas

Wed Apr 17 10:46:31 -03 2013

Eduardo,

Neste caso, ciente desses riscos, e ainda assim seguindo em xDSL, minha
dica pra você, uma vez que vai usar a rede do condomínio, é se proteger bem
do ponto de vista de documentos/acordos.
Registre todas essas decisões, veja a legalidade delas, e se documente.
Não vai ser difícil lá na frente, um morador que por ventura não é cliente
de vocês (usa modem 3G, por exemplo), dizer que vocês estão usando uma
estrutura do condomínio, se beneficiando, tendo lucro, e o condomínio não
está ganhando com isso. E é ai meu amigo, que a conta e o desgaste começa a
ficar complicado. E depois que você está com toda estrutura rodando sobre
essa rede, você é refém dela... E tenha certeza, vão usar isso contra você.
Veja, não tenho aqui qualquer intenção de estar fazendo terrorismo,
assustando, inclusive sou contra discursos negativistas.
Mas o que estou compartilhando é uma experiência que estamos passando neste
momento, por situação muito similar à sua.

A regra aqui agora é clara: Não usamos mais nada de infraestrutura de
condomínio: rede metálica, D.G., espaço qualquer que seja, não alocamos
equipamento algum dentro da área de condomínio, a não ser nos postes - e
só! O prejuízo que estamos tendo agora por usar uma rede metálica
pré-existente de um condomínio, daria pra ter criado rede própria, colocado
poste externo, rack outdoor, etc. Ou seja, a pancada aqui está sendo
triplicada: 1) investimento inicial no início do projeto em xDSL, 2)
Pagamento de valor "retroativo" exigido pelo condomínio, 3) construção de
rede própria, poste externo, rack outdoor.

Te falei sobre estar documentado... mas ainda assim, eu não entraria num
risco desse novamente, nem que o documento fosse assinado pelo governo
federal. Ainda que você tenha toda documentação lhe protegendo, você é
refém de uma rede, que não é sua... e pra fazer valer os documentos, você
vai ter desgaste, perda de foco e risco de perda de carteira.

Peço desculpas pelo tom pessimista da minha mensagem, a intenção não é de
desanimá-lo quanto ao atendimento aos clientes não! Apenas meus 2 centavos
de contribuição em alertá-lo sobre os riscos aprendidos com experiência
própria e atual!

De toda forma, te desejo sucesso na empreitada!

--
Igor Luiz

--
Igor Luiz Oliveira de Souza
Solic Internet
(77) 3421-7897
igorluiz at solic.com.br

Em 16 de abril de 2013 20:25, Obesao <obesao at gmail.com> escreveu:

> Igor concordo completamente contigo na questão dor de cabeça.
> A rede é própria do condomínio não é de nenhuma operadora. que por
> sinal não chega ainda a tal localidade.
>
> No que diz respeito em usar o cabeamento do condomínio  foi feito
> uma reunião com os condôminos .e por maioria decidiram em usar
> a própria estrutura, por questão de custo e tempo, pois na primeira ideia
> era pra cabear ele todo e usar hpna. mas constatamos que não havia como
> passar cabos novos na estrutura do condomínio pois a construtora nao fez um
> bom serviço neste quesito.
>
> Resumindo. vários concorrentes analisaram e não conseguiram chegar num
> valor que o condomínio aprovasse. e no final das contas eu fiquei com o
> abacaxi ;) no bom sentido é claro.
>
> Agora é correr atrás do prejuízo e ajeitar uma solução que possa ter lucro.
>  ;)
>
> Ah Affonso . eu instalei esta semana um DSLAM draytek 48 portas e ja esta
> em operação. e funciona perfeitamente em adsl2+ .
>
> Antonio só para enfatizar estamos terminando uma negociação em
> outro condomínio com mais de 1.200 moradores, e neste caso estou estudando
> a solução hpna , pois a intenção é fibrar ele todo, inclusive fui nos
> cursos da cianet para conhecer os produtos hpna. ;)
>
> Att
>
> Eduardo
>
>
>
> Eduardo Godinho
>
>
> Em 16 de abril de 2013 20:02, Antonio Junior <anjunior at gmail.com>
> escreveu:
>
> > Eduardo,
> >
> > HPNA3.1 suporta atender 120 clientes (60 por braço) por Switch Master,
> com
> > 320Mbps de banda no total (160Mbps por braço).
> >
> >
> http://www.cianet.ind.br/pt/produtos/linha-hpna-31/switch-master-hpna-31-outdoor/
> > E toda a linha pode ser financiada tanto por BNDES quanto FINAME.
> >
> > Além disso é uma tecnologia que esta totalmente preparada para redes
> > triple-play.
> >
> > A única desvantagem nesse caso é que você teria que lançar o cabeamento.
> >
> >
> > Att,
> >
> > Antonio Junior
> >
> >
> > Em 16 de abril de 2013 16:57, Igor Luiz Oliveira de Souza <
> > igorluiz at solic.com.br> escreveu:
> >
> > > Vejo 2 problemas, que você deve tomar bastante cuidado:
> > > 1) De quem é a propriedade da rede metálica de telefonia? Do condomínio
> > ou
> > > dá operadora? Caso seja da operadora, você teria livre direito de uso?
> > > 2) Muito cuidado, pois essa economia de rede "pronta" agora, pode sair
> > > muito cara no futuro... Explico:
> > > Você acha que esses 800 telefones atualmente (ainda que vez ou outra)
> não
> > > geram suporte para a operadora de telefonia?
> > > O grande problema é que na hora que você colocar seu sinal ADSL nessa
> > > estrutura, TUDO e QUALQUER soluço que acontecer nessa rede de
> telefonia,
> > > vai ser atribuído ao seu sistema ADSL, ainda que você não tenha culpa
> > > nenhuma. A dor de cabeça com isso não tem preço.
> > > Isso não é só uma suposição, é um relato de quem tem uma estrutura
> > similar
> > > a essa, instalada a 1 ano e meio atrás e agora estou fazendo toda rede
> > > independente, pois o nível de suporte e desgaste (sem termos qualquer
> > > culpa) já ultrapassou o limite do suportável.
> > >
> > > Tecnicamente falando, sem dúvida a tecnologia mais indicada, que nasceu
> > pra
> > > o seu caso, é DSL... seja ADSL, ADSL2+, VDSL... enfim... seria
> > tecnicamente
> > > perfeito.
> > > Mas a realidade por conta do que citei a cima, mostra justamente o
> > > contrário.
> > >
> > > --
> > > Igor Luiz
> > >
> > > --
> > > Igor Luiz Oliveira de Souza
> > > Solic Internet
> > > (77) 3421-7897
> > > igorluiz at solic.com.br
> > >
> > >
> > > Em 12 de abril de 2013 19:45, Obesao <obesao at gmail.com> escreveu:
> > >
> > > > Pessoal estou com uma duvida. gostaria da opinião dos senhores.
> > > > Ganhei uma licitação em um condomínio vertical onde tem 800
> moradores.
> > e
> > > > neste condomínio já existe o sistema de telefônia, por par metálico.
> > > > novinho zero em folha.
> > > > A minha duvida é a seguinte compensa usar ADSL , empilhando mini
> > IPDSLAN
> > > 48
> > > > portas, ? comprar um DSLAN parrudo pra atender tudo em um só rack ,
> ou
> > > usar
> > > > HPNA ?
> > > >
> > > > Outro detalhe. é achar algum equipamento que consiga ser finianciado
> > pelo
> > > > BNDS é outro desafio.
> > > >
> > > >
> > > > Estou colocando tudo na ponta do lápis para ver qual seria o melhor
> > custo
> > > > beneficio para atender este condomínio com links de velocidade de até
> > > 10MB
> > > >
> > > > Eduardo
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